Valorize seu anúncio rural com relatórios detalhados

Apresente a área com um relatório que reúne informações da propriedade, do entorno e da região em um só material.

ANÁLISE DO TERRENO VISÃO DO LOCAL
Imagem aérea do terreno analisado
Resumo da análise do terreno
Recursos hídricos Rio cruza a propriedade
Uso consolidado Área aberta antes de 2008
Impacto de APP 21% da área em APP
Acesso Estrada local a 113 m

Reúne dezenas de outros indicadores técnicos, ambientais e logísticos que ajudam a avaliar o potencial real da área.

Feito para o corretor

Valorize a área e fortaleça o anúncio

O relatório ajuda a enriquecer o anúncio, conduzir melhor a apresentação e entregar ao cliente uma leitura mais clara, profissional e confiável da área.

01

Gere o relatório

Transforme a localização da área em um material visual, técnico e fácil de apresentar.

02

Enriqueça o anúncio

Destaque o imóvel com informações que elevam a percepção de valor e profissionalismo.

03

Apresente com mais segurança

Tenha em mãos um material mais completo para responder dúvidas e conduzir melhor a conversa.

04

Gere mais confiança no cliente

Dados reais no papel transmitem mais seriedade do que qualquer promessa verbal.

"Antes eu passava horas pesquisando APP, acesso, histórico e até pontos turísticos da região. Agora recebo tudo num PDF em minutos."

Corretor rural, SC

"O comprador perguntou sobre drenagem e inclinação. Abri o relatório ali mesmo e consegui responder."

Corretor rural, RS

"O cliente comentou que nenhum outro corretor tinha chegado com esse nível de informação sobre a área."

Corretor rural, PR

"Uso em todo anúncio agora. O relatório já responde praticamente todas as dúvidas antes mesmo de o cliente perguntar."

Corretor rural, SP

O que o documento revela

Veja de forma clara os pontos que o cliente mais deseja entender sobre a área.

Perfil físico do terreno

Leitura estrutural, relevo e potencial panorâmico da área

Relevo
Altitude média
Desnível total
Face solar
Inclinação
Insolação
Abertura panorâmica

Clima e exposição natural

Condições ambientais da região

Chuvas e vento
Temperatura média
Potencial solar
Queimadas/calor

Recursos hídricos e ambiente

Água, APP e fatores de atenção

Água no local
Influência hídrica
APP
Potencial de erosão
Mata nativa
Supressão recente

Uso do solo e histórico

Evolução e ocupação da propriedade

Embargos ambientais (IBAMA)
Cobertura do solo
Histórico de ocupação
Evolução da área
Comportamento do solo
Zonas de conservação

Infraestrutura e vizinhança

Acesso, energia e apoio regional

Asfalto
Via oficial IBGE
Estrada local
Energia
Comunicação/sinal
Casas vizinhas
Cidades próximas

Contexto territorial e atrativos

Entorno, contexto e potencial da área

Atrativos turísticos
Topografia regional
Georreferenciamento da área
Demarcações vizinhas

Explore as terras da região

Navegue pelo mapa, clique nos limites das propriedades para visualizar informações básicas e baixe o KML gratuitamente.

Emissão do documento

Informe a localização e receba o PDF com a leitura territorial da área.

Usar coordenadas
Arquivo KML
Taxa única
R$ 59,00

Sem assinatura. Pague no Pix e receba o relatório em minutos.

01. Aguardando informações

Preencha o formulário para gerar a cobrança.

02. Pagamento pendente

Confirme o Pix para iniciar o processamento.

03. Processamento e entrega

O PDF é gerado e enviado ao seu e-mail.

Análise completa

Tudo o que é analisado na área e no entorno

O relatório cruza dados da área, do entorno e da região para entregar uma leitura mais completa, intuitiva e confiável do imóvel rural.

48 indicadores por relatório
16 anos de histórico de uso do solo
Local + entorno não analisa só dentro da cerca

1. Identidade da propriedade

Base de localização, dimensão e identificação do imóvel.

+
Nome do imóvel
Cidade e estado
Área total em hectares
Perímetro em metros ou km
Data da análise

2. Topografia e relevo

Entendimento físico da área e sua relação com o entorno.

+
Altitude média
Desnível total
Elevação relativa ao entorno
Faixas de declividade
Classificação do relevo
Face solar predominante
Risco de alagamento

3. Cobertura do solo

Leitura do que compõe a superfície da propriedade hoje.

+
% de pastagem ou campo aberto
% de floresta ou mata nativa
% de corpo d’água
Tipo de solo dominante

4. Histórico de uso

Série histórica para entender ocupação e transformação da área.

+
Histórico anual de 2008 a 2023
% nativo, antrópico e água
Uso consolidado pré-2008
Ocupação recente pós-2008
Desmatamento recente

5. Aspectos ambientais e hídricos

Água, APP, preservação e fatores de atenção ambiental.

+
APP 30m e APP 50m
Reserva legal nativa
Distância até rio ou córrego
Situação hídrica classificada
Suscetibilidade à erosão
Umidade do solo

6. Infraestrutura e vizinhança

Leitura de acesso, logística e apoio regional.

+
Distância até estrada local
Distância até via pavimentada
Distância até rodovia oficial
Distância até área construída
Distância até rede elétrica
Estimativa de lençol freático
Cobertura de sinal móvel
Cidades de apoio próximas
Atrativos turísticos no raio

7. Clima e riscos da região

Condições climáticas médias e histórico de eventos de risco.

+
Chuva total anual
Temperatura média anual
Temperatura mínima e máxima
Velocidade média do vento
Potencial solar
Risco de fogo

8. Contexto legal e fundiário

Camada jurídica e territorial para apoiar a leitura comercial.

+
Status do CAR/SICAR
Embargos IBAMA
Status SIGEF/INCRA
Distância até unidade de conservação
Distância até terra indígena
Isolamento da região
O relatório não olha apenas o que está dentro da área. Ele também cruza informações do entorno e da região para ajudar o corretor a apresentar melhor o contexto real do imóvel.

Perguntas frequentes

Funciona para qualquer estado do Brasil? +

Sim. O relatório funciona para qualquer área rural em território nacional. Os dados cobrem todo o Brasil.

De onde vêm os dados do relatório? +

Os dados são obtidos de bases oficiais do governo federal. Nenhuma informação é estimada ou inventada.

Existe desconto para quem usa com frequência? +

Sim. Para corretores que consultam com frequência, oferecemos pacotes com preço diferenciado por relatório. O modelo é simples: você faz um único pagamento para um lote de consultas e recebe um cupom com o número de usos correspondente. Sem assinatura, sem cobrança recorrente. Para saber mais, entre em contato pelo WhatsApp.

Quanto tempo leva para receber o relatório? +

O PDF é gerado e enviado por e-mail em até 30 minutos após a confirmação do pagamento.

Como informo a localização da área? +

Você pode selecionar a área diretamente no mapa interativo da página ou enviar um arquivo KML.

O relatório substitui uma due diligence ou laudo técnico? +

Não. O relatório é um material de apoio à apresentação comercial. Ele organiza e visualiza dados públicos para ajudar o corretor a conduzir melhor a negociação. Para fins legais ou decisões de grande investimento, um laudo técnico especializado é sempre recomendado.