Como consultar o CAR de um imóvel rural
O CAR é uma das primeiras coisas a conferir em qualquer área rural — mas só "ter CAR" não basta: o que importa é o status. Veja como consultar e o que cada situação significa.
O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é o registro eletrônico obrigatório dos imóveis rurais, onde são declaradas APP, reserva legal e uso do solo. A consulta pública é gratuita — veja o passo a passo.
Passo a passo no SICAR
- Acesse o portal oficial do SICAR (car.gov.br).
- Abra a "Consulta Pública" (ou "Demonstrativo do imóvel").
- Informe o número de registro do CAR do imóvel, se você o tiver, ou navegue pelo mapa até a localização da área.
- Confira os dados do imóvel: perímetro declarado, APP, reserva legal e o status do cadastro.
- Emita o demonstrativo para registrar a situação na data da consulta.
O que cada status do CAR significa
| Status | O que significa |
|---|---|
| Ativo | Cadastro recebido e regular, sem bloqueios graves. |
| Pendente | Há inconsistências (sobreposição, documentos, desmatamento) e o proprietário foi notificado. |
| Suspenso | Cadastro bloqueado por decisão administrativa ou judicial. |
| Cancelado | Cadastro invalidado (ex.: falso, sobreposição com terra indígena, decisão judicial). |
Para comprar com segurança, o ideal é um CAR ativo. Status pendente, suspenso ou cancelado pedem investigação antes de qualquer decisão.
CAR não é tudo: o que checar junto
O CAR é ambiental e declaratório — não comprova propriedade nem substitui o georreferenciamento. Vale conferir em conjunto o SIGEF, eventuais embargos do IBAMA e a APP da área.
Como ver o status do CAR pela localização
O relatório da Inteligência Rural identifica o CAR que incide sobre a área a partir das coordenadas ou de um KML — sem precisar do número de registro — e mostra o status junto com APP, reserva legal, embargos e histórico de uso do solo.
Veja o status do CAR da área
Informe a localização e receba um relatório com o CAR, a APP e o contexto ambiental completo.
Gerar relatório da áreaPerguntas frequentes
Onde consultar o CAR de um imóvel? +
No SICAR (car.gov.br), pela consulta pública ou pelo demonstrativo do imóvel, usando o número de registro do CAR.
O que significa CAR pendente? +
Que o órgão ambiental identificou inconsistências (sobreposição, documentos, desmatamento) e notificou o proprietário. Exige atenção antes de comprar.
Como saber o status do CAR sem ter o número de registro? +
Pela localização. O relatório da Inteligência Rural identifica o CAR que incide sobre a área a partir das coordenadas ou de um KML.